הרובע הצפוני הרצליה – הזדמנות פז לרכישת קרקע בלב אזור היוקרה

עודכן 15 אפריל, 2021

בעוד עתודות הקרקע לבנייה באזור המרכז הולכות ומצטמצמות והמרדף אחר אפשרויות רכישה באזורי הביקוש והיוקרה נמצא בשיאו, הזדמנות פז אחת ויחידה כבר משגעת את המשקיעים. מכירת עתודות הקרקע האחרונות במתחם היוקרה של אזור המרכז יוצאת לדרך וכרישי הנדל"ן כבר החלו להסתער!

משקיעים רבים רודפים אחר הזדמנויות רכישה של קרקעות באזורי הביקוש, בייחוד כאשר מדובר בקרקעות המיועדות לפיתוח ובעלות פוטנציאל רווח גבוה. כמו כן, אטרקטיביות הקרקעות רק עולה כאשר ייעודן כולל אזורי דיור, תעסוקה ומסחר ועל אחת כמה וכמה כשפיתוחן מתוכנן לביצוע בטווח הקרוב.

 

התאמה להשקעה בקרקע בפרויקט תלויה במספר גורמים, כמו אם זוהי ההשקעה הראשונה שלך או שמא יש לך נכסים נוספים. מעל 11,433 כבר ביצעו בדיקת התאמה לפרויקט, זה לוקח פחות מדקה ורק צריך לענות על מספר שאלות בסיסיות. 

ניתן להתחיל בדיקת התאמה להשקעה במתחם הרובע הצפוני בהרצליה על ידי בחירת הסטטוס הנכסים הנדל”נים שלך:

 

עסקת נדל"ן בעתודות הקרקע האחרונות

בלב אזור היוקרה, אותו חולקות 3 רשויות – הרצליה, רעננה וכפר שמריהו, מתוכנן פרוייקט הדגל של עיריית הרצליה: מתחם דיור, תעסוקה ומסחר באזור האיכותי ביותר במרכז. המתחם מיועד לכלול כ-10,000 יחידות דיור ועשרות אלפי מ"ר של מסחר ותעסוקה.

פרוייקט זה, בצפון הרצליה, הממוקם על עתודות הקרקע האחרונות בעיר, כולל הקמת רובע עירוני חדש, מודרני ומעורב שימושים, כמותו לא נראה באזור. בנייה חדשנית ומתקדמת המותאמת לאיכות ויוקרת האזור, יחד עם מיקום מרכזי, קרבה למרכז הבינתחומי, פארקים לרווחת התושבים, מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים, ונגישות תחבורתית הכוללת תחנות מטרו ורכבת קלה, רק מוסיפים לאטרקטיביות ולייחודיותו של הפרוייקט, כמו גם לפוטנציאל הרווח העתידי.  

 

הליך מזורז לקבלת אישורי בניה

הפרוייקט מקודם על ידי הותמ"ל (הוועדה הארצית לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים לדיור), הועדה היחידה הפועלת בהתאם ללוח זמנים המוגדר מראש על פי חוק.

ייעודה של הוועדה להגדיל את היצע יחידות הדיור לאוכלוסייה, במיוחד בתקופה מאתגרת זו בשוק הנדל"ן, על ידי זירוז וקידום תוכניות פיתוח מגורים. הועדה, אשר אישרה וביצעה עשרות תוכניות מגורים ומאות אלפי יחידות דיור, פועלת להאצת אישורה של תכנית הרובע הצפוני ולקידום הפרוייקט והמשקיעים כבר בפתח.

 

 

הזדמנות נדל"ן שלא תחזור

בימים אלה וטרם קבלת האישורים לבניה, החלה מכירת הקרקעות. זוהי הזדמנות אחרונה להשקעה, רגע לפני אישור הפרוייקט והזינוק הצפוי של מאות אחוזים במחירי הקרקעות. זמן אישור ממוצע בותמ"ל עומד כיום על כ 11 חודשים והשעון כבר החל לתקתק!

השקעה ברכישת הקרקעות עכשיו, טרם קבלת האישורים הצפויים לבניה למגורים, תאפשר למשקיעים ליהנות מרווח פוטנציאלי גבוה ביותר, תוך זמן קצר. ועכשיו, עם פתיחת המכירה, ההתעניינות בשיאה ורכישת המגרשים כבר החלה עם הון התחלתי של 350,000 ש"ח בלבד. 

 

התאמה להשקעה בקרקע בפרויקט תלויה במספר גורמים, כמו אם זוהי ההשקעה הראשונה שלך או שמא יש לך נכסים נוספים. מעל 11,433 כבר ביצעו בדיקת התאמה לפרויקט, זה לוקח פחות מדקה ורק צריך לענות על מספר שאלות בסיסיות. 

ניתן להתחיל בדיקת התאמה להשקעה במתחם הרובע הצפוני בהרצליה על ידי בחירת הסטטוס הנכסים הנדל”נים שלך:

 

 

*הקרקע אינה זמינה לבניה מיידי

הזדמנות השקעה בהרצליה
עינת מילר
בדוק התאמה להזדמנות השקעה ברובע הצפוני בהרצליה
האם כבר יש לך נכס נדל"ן?