פנינת נדל"ן במרכז: צפי לתשואה שנתית של 10%, ואף למעלה מכך עוד בטרם תחל הבניה, בזמן יחסית קצר

רעננה מיצבה את עצמה כעמק הסיליקון הישראלי כאשר כיום יושבות בה חברות טכנולוגיות מובילות בשוק העולמי כגון: אמדוקס, מיקרוסופט, HP, סאפ, נייס ועוד חברות רבות שבחרו להקים בה משרדים. שטחי המשרדים ברעננה הולכים ואוזלים – וכמות הדיירים, החברות, והארגונים שיגיעו למרכזי העבודה בעיר בעליה מתמשכת.

נדל”ן מסחרי אידאלי להשקעה

מתחם מערב רעננה צפוי להציע כ-3,000 יחידות דיור, כ-20% מהן קטנות ומותאמות לצעירים ולרווקים. השדרה המרכזית תחבר את מרחב המגורים המרהיב למתחם העסקים שיכלול כ-150,000 מ”ר.

מחירי השכירות במתחם העסקים כולו צפויים להיות גבוהים במיוחד בשל המיקום האטרקטיבי (בין פארק רעננה לכביש 531, ובסמוך לתחנת הרכבת רעננה מערב.), הייחודיות של המיזם והסמיכות לשכונות המגורים ברעננה והרצליה הסמוכה, והמשקיעים יכולים לצפות לתשואה שנתית של 10%, ואף למעלה מכך עוד בטרם תחל הבניה, בזמן יחסית קצר.

זה הזמן להשקיע – לפני שהמחירים עולים

את המתחם יזמה וקידמה עיריית רעננה. בשלב זה, טרם כניסת התכנית לתוקף וטרם תחילת הבניה במתחם מחירי הזכויות (למגורים מסחר ותעסוקה) עדיין נמוכים יחסית, ומשום כך הם אטרקטיביים במיוחד. משקיעים המחפשים נדל”ן להשקעה בתקציב קטן, במיקום מושלם ובמצב סטטוטורי מאוד סולידי ימצאו זכויות למשרדים במחיר של 319,000 שקלים בלבד על נכס שערכו צפוי לעלות באופן ניכר בד בבד עם כניסת התכנית המאושרת לתוקף. 

לצד שכונת המגורים שצפויה להיבנות במסגרת הפרויקט, גם באזורים הסמוכים צפויות להיבנות כ-25,000 דירות חדשות. במלים אחרות, כ-100 אלף תושבים חדשים יגיעו אל העיר ויזדקקו לשירותיה, מה שיעלה גם את הביקוש למשרדים במתחם החדש. עם פעילותם של בתי קפה ומסעדות, מתחמי בילוי ופנאי, וגם גופים פיננסיים שונים, הפרויקט כולו מושך תשומת לב רבה מצד חברות וגופים גדולים ומבוססים.

ממש עכשיו, רגע לפני שהפרויקט יוצא לדרך והמחירים יגיעו לערכם הריאלי, זה בדיוק הזמן להשקיע וליהנות מתשואה יציבה.