הרובע הצפוני הרצליה – ההזדמנות האחרונה לרכישת קרקע במיקום יוקרתי ומובחר

עודכן 12 נובמבר, 2020

במציאות בה זמינות הקרקעות רק מצטמצמת ואזורי הביקוש אוכלסו כמעט עד תום, מוצעת קרקע בלב אזור הביקוש, באישור הותמ"ל ובהזדמנות שלא תחזור! מגרש בפריים לוקיישן – בצפון הרצליה על גבול רעננה וכפר שמריהו והמשקיעים כבר חוגגים

כיום, מחפשים המשקיעים קרקעות בשלב מתקדם לקראת אישור בעלות פוטנציאל רווח, מיקום אטרקטיבי, אפשרויות פיתוח וחשוב לא פחות – אישור וקידום תכניות בזמן קצר ככל האפשר. כעת, משקיעים רבים נושאים עיניהם לאחד המתחמים הנחשקים ביותר בישראל, בו כבר עכשיו מקדמת הוועדה הארצית לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) את התוכניות המיועדות לקרקע.

 

התאמה להשקעה בפרויקט תלויה במספר גורמים, כמו אם זהו הנכס הראשון שלך או שמא יש לך נכסים נוספים. מעל 9,756 כבר ביצעו בדיקת התאמה לפרויקט, זה לוקח פחות מדקה ורק צריך לענות על מספר שאלות בסיסיות. 

ניתן להתחיל בדיקת התאמה להשקעה במתחם הרובע הצפוני בהרצליה על ידי בחירת הסטטוס הנכסים הנדל”נים שלך:

 

הותמ"ל – כך מקדמים היום תוכניות מגורים

תוכנית הרובע הצפוני בהרצליה מתוכננת ע"י ועדת העל הארצית (ותמ"ל) הפועלת לקידום תוכניות ענק בעדיפות עליונה. הוועדה אשר הוקמה בשנת 2014 במטרה להגדיל את היצע יחידות הדיור בארץ פועלת בהליך תכנוני מואץ לקדם את אישור תוכנית הרובע הצפוני הרצליה, שכיום נמצאת לקראת הפקדה, בלוחות זמנים ברורים המוגדרים בחוק לעבודתה של הוועדה. עד היום אישרה וביצעה הותמ"ל 66 תוכניות ומעל ל-226,510 יחידות דיור.

כך מקדמים היום תוכניות למגורים בפרק זמן ממוצע של פחות משנתיים לאישור תוכנית! 


הזדמנות עסקית חד פעמית

האזור היוקרתי הצמוד למרכז הבין תחומי בהרצליה נהנה משווי דירות ממוצע של למעלה מ 2,700,000 ₪  המטרה החדשה על הכוונת של מיטב המשקיעים כיום היא להספיק לרכוש את המגרשים בתוכנית הרובע הצפוני הרצליה בשלב הליכי התכנון הסופיים במחירים נמוכים ולפני שהמחירים יזנקו בעקבות קבלת האישור הצפוי למגורים.

פרויקט הרובע הצפוני בהרצליה מציע למשקיעים זכויות משמעותיות בבעלות פרטית בטאבו, במחירי השקה החל מ- 300,000 ₪ בלבד.

 


תכנית פיתוח מבטיחה

תוכנית הרובע הצפוני בהרצליה הינה תוכנית לבניית רובע עירוני מודרני, קווי תחבורה ציבורית וקו מטרו, מסלולי הליכה ורכיבה על אופנים, בצפון הרצליה ובעתודות הקרקע המזרחיות המבוקשות של כפר שמריהו. במתחם מיועדות להיבנות כ 10,000 יחידות דיור למגורים שטחי מסחר ותעסוקה ופארק לשימוש תושבי הרובע הצפוני.

 

התאמה להשקעה בפרויקט תלויה במספר גורמים, כמו אם זהו הנכס הראשון שלך או שמא יש לך נכסים נוספים. מעל 9,756 כבר ביצעו בדיקת התאמה לפרויקט, זה לוקח פחות מדקה ורק צריך לענות על מספר שאלות בסיסיות. 

ניתן להתחיל בדיקת התאמה להשקעה במתחם הרובע הצפוני בהרצליה על ידי בחירת הסטטוס הנכסים הנדל”נים שלך:

 

הזדמנות השקעה בהרצליה
עינת מילר
בדוק התאמה להזדמנות השקעה ברובע הצפוני בהרצליה
האם כבר יש לך נכס נדל"ן?