דירה מרווחת בניו-יורק – יש חיה כזאת? אחוזות פרנקן – לעשירים בלבד

החיים בעיר הגדולה קוסמים לרבים. ללא ספק, ניו-יורק מהווה מוקד משיכה עבור מיליוני אנשים. עם זאת, לאור הצפיפות הרבה, מגורים בעיר הגדולה מאלצים את דייריה להתגורר בדירות קטנות מימדים. באורח מפתיע, נראה כי מציאות זו כבר אינה תקפה עבור חלק מהתושבים, ובעיקר אלו שיש להם כסף. כשתושב ניו-יורקי עשיר מתחיל להרגיש שצפוף לו מדי בדירה או בפנטהאוז שלו, הוא מתחיל להפעיל את חוש היצירתיות.

Frankenmansions – או בתרגום לעברית “אחוזות פרנקן”, כך נקראת מגמה חדשה שהחלה בעיר הגדולה מהלך השנים האחרונות: מדובר בדירות גדולות במיוחד, אשר נוצרו משילוב של מספר בתי מגורים סמוכים או מסינתזה של מספר קומות באותו מבנה מגורים לכדי יחידת מגורים רחבת ממדים אחת. ובעצם, למה לא? אם עומדים לרשותך האמצעים הדרושים מבחינה כלכלית, איש לא ימנע ממך לרכוש מבנה מגורים לבחירתך, לערוך בו שיפוץ ולחבר את כלל יחידות המגורים ליחידת מגורים אחת ענקית (אם כי נדרש היתר מטעם רשויות העיר לביצוע המהלך).

הכנו סקירה קצרה של 9 אחוזות פרנקן (Frankenmansions) לעיונכם:

אחוזת פרנקן של מייקל בלומברג

כמעט הושלם השיפוץ של אחוזת פרנקן שנרכשה על ידי ראש העיר ניו-יורק לשעבר, מייקל בלומברג.

בלומברג, המתגורר באחד המבנים הסמוכים לסנטרל פארק המפורסם, החליט להרחיב את שטח מגוריו, שהסתכם ב- 700 מ”ר, באמצעות רכישה ושילוב בין קומות נוספות במבנה. שטחה של אחוזת פרנקן זו צפוי להגיע ל-1,160 מ”ר.

אחוזת פרנקן למכירה תמורת 19.75 מיליון דולר

המבנה נרכש על ידי האחיות המסיונריות עוד בשנת 1948. ארבע שנים מאוחר יותר נרכש גם הבניין הסמוך. שני המבנים חוברו באמצעות דלתות שהותקנו בכל אחת מהקומות. מאוחר יותר שימש המבנה כמקום משכנן של נשים נזקקות. כעת הועמד המבנה, בשטח כולל של 1,500 מ”ר, למכירה בעלות של 19.75 מיליון דולר.

אחוזת פרנקן של שרה ג’סיקה פרקר

שרה ג’סיקה פרקר, הכוכבת הראשית בסדרה הפופולארית “סקס והעיר הגדולה”, מתגוררת באחוזת פרנקן בשווי של 34.5 מיליון דולר. הכוכבת יצרה מיזוג בין שני בנייני מגורים שרכשה. כעת שטח דירתה עומד על 1,300 מ”ר וכולל 5 קומות, 9 חדרי שינה, 8 חדרי אמבטיה וגינה פרטית בגודל 195 מ”ר.

אחוזת פרנקן של שון פארקר

אחד ממנהליה לשעבר של רשת הפייסבוק השקיע באחוזת הפרנקן שלו 58.5 מיליון דולר. מדובר בשילוב בין 4 יחידות מגורים. דירת הענק כוללת גם חדר מדרגות עצום וגינה עורפית. פארקר בחר לשמר את עיצוב הפנים בסגנון של המאה ה-19: דלתות מקומרות, קמינים עתיקים מצופיי שיש וכו’.

מפעל ישן בדרכו להפוך לאחוזת פרנקן

על פי שמועות, המיליארדר ג’ון סטרייקר מחזיק בבעלותו מאז שנת 2012 שלושה מבני לבנים בשווי כולל של 32 מיליון דולר. מתוך השלושה, מבנה אחד שימש בעבר בתור מפעל לייצור גלידה, השני – כאולם תצוגה לפסנתרים והשלישי היה מוסך. המיזוג בין השלושה ייצר חלל בשטח של 3,800 מ”ר. עם זאת, הפרויקט טרם קיבל אישור לביצוע מטעם רשויות העיר.

אחוזת פרנקן של המיליארדר הרוסי

בשנת 2016 האוליגרך הרוסי, רומן אברמוביץ’, קיבל אישור מרשות העיר ניו יורק למיזוג של שלושה מבני מגורים הממוקמים באפר איסט סייד. אברמוביץ’ רכש את הנכסים בשנת 2015 תמורת 78 מיליון דולר. המיליארדר מתכנן לשמר את חזיתות המבנים, אך לחדש לחלוטין את עיצוב חלל הפנים.

משפחת ספרא מוכרת את אחוזת הפרנקן שבבעלותה

משפחת המליארדרים – משפחת ספרא, מעמידה למכירה את אחוזת הפרנקן שברשותה בעלות של 75 מיליון דולר. המגורים מורכבים מחיבור בין שני בנייני מגורים בעלי שטח משותף של 2,400 מ”ר ובו 18 חדרי שינה.

אחוזת פרנקן בבעלות של מיכאל פיינשטיין

המוזיקאי מיכאל פיינשטיין רכש שני מבנים צמודים (אחד במחיר של 3 מיליון דולר והשני ב-3.825 מיליון דולר). לאחר שיפוצים ופעולות מיזוג בין שני המבנים התקבלה אחוזת פרנקן מדהימה ביופייה המונה 18 חדרים, חדרי מדרגות, 7 חדרי רחצה, שני חדרי נוחיות, 8 קמינים וגינה אחורית קטנה. בשנת 2013 החליט המוזיקאי להעמיד את המבנה למכירה תמורת 17.9 מיליון דולר, אך מאוחר יותר התחרט והותיר את הנכס בבעלותו.

אחוזת פרנקן של מדונה

גם אלילת הפופ, מדונה, מתגוררת מאז שנת 2009 באחוזת פרנקן באפר איסט סייד. מבנה המגורים מהווה שילוב בין 3 מבני מגורים וכולל 13 חדרי שינה, סטודיו לריקוד, חדר כושר אישי, מספר פינות אוכל, גינה בשטח 278 מ”ר, שתי חניות ומעלית.

כתבה זו הופיעה במקור באתר Business Insider