פלטפורמת Airbnb היא פלטפורמה ייחודית המאפשרת “סיבלוט” (כלומר – שכירות משנה) של הדירה בה אתם גרים לטווח קצר. אם יש לכם חדר מיותר, אם יש לכם דירה בכרשותכם ואתם לא גרים בה, אם אתם יוצאים לחופשה או שיש לכם איפה לישון כשמגיעים אורחים לדירה – או אילו אם בא לכם “לזרוק” מזרן בסלון ולארח ידידים חדשים מכל העולם – דעו, כי יש המארגנים הכנסה נוספת של עשרות אלפי דולרים בשנה, מפעילות באתר Airbnb. כל מה שאתם צריכים לדעת על מנת להפוך מארחים בפלטפורמת השכרת הדירות על בסיס יומי הגדולה והמוצלחת בעולם – לפניכם.

 

Airbnb מאפשרת לכם להשכיר זמנית

Airbnb היא פלטפורמה מקוונת המאפשרת לפרטיים להשכיר את הדירה שלהם (או חדר בתוך הדירה, גם בזמן שאתם נמצאים שם) לטובת מגורים, בדרך כלל לטווח קצר, לתיירים מהארץ ובעיקר מחו”ל

 

טיפים להשכרה מהירה ורווחית של הנכס דרך Airbnb

כאמור, זה לא כל כך משנה מה אתם משכירים – כל זמן שתתארו את ההצעה שלכם בצורה אטרקטיבית אך לגמרי נאמנה לאמת. לא נתעכב במאמר זה בנוגע להרשמה לאתר או לרישום הנכס שלכם – אלו הן פעולות פשוטות בממשק ידידותי להפליא, ותקבלו את כל הסיוע שתזדקקו לו במדריכים הקיימים באתר. הנה לפניכם, מה שאולי לא תמצאו במדריכים, וחשוב שתדעו על מנת להתחיל להרוויח כסף מפלטפורמת Airbnb:

 

  • כל זמן שאין לכם דירוגים, אתם בעמדה נחותה יחסית לנכסים אחרים קרובים אליכם שהם בעלי וותק באתר
    באופן מובן, מי שמעוניין לשכור נכס למגורים במקום לא מוכר, יעדיף להתנהל מול משכירים בעלי וותק באתר, כאלה שכבר קיבלו ביקורות טובות ממבקרים לפניכם. לכם, כמשכירים, עוד אין משובים או דירוגים, ועל כן אתם בעמדת נחיתות. מה שיפצה על הקושי הזמני הזה הוא, כמובן, מחיר נמוך משמעותית מזה שתדרשו לאחר שתבססו את המשתמש שלכם ותאספו משובים חיוביים. פרט להצעה להנמיך את המחיר עד לקבלת משובים טובים – קחו גם את הטיפ הבא – דחקו באורחיכם להשאיר לכם משובים חיוביים, בעיקר אם קיבלתם אותם בעל פה עם תום השהייה בדירה שלכם

 

  • תמונה שווה אלף מילים
    תמצאו באתר Airbnb הרבה מידע ומדריכים בנוגע לצילום איכותי של הנכס שלכם וכל מה שמגיע איתו. דעו, כי תוכלו להעלות אל עמוד הנכס שלכם מספר בלתי מוגבל של תמונות, ומומלץ שהתמונות הללו יכילו מידע ברור אודות הנכס, החדרים, האמבט, המטבח, הנוף מהחלונות אם יש, האזור, הגינה המקומית, וגם אולי אפשרויות בילוי באזור עבור תיירים

 

  • מענה מהיר הוא שם המשחק
    אם העליתם את הנכס שלכם לאתר Airbnb, התחילו לצפוות לתגובות באופן כמעט מיידי. אם קיבלתם פנייה בנוגע לנכס שלכם – השיבו אליה בהקדם האפשרי. מענה מהיר זוכה ל”נקודות” גם בפלטפורמה עצמה, וגם, כמובן, אצל מי שחושבים להתארח בדירה שלכם
Airbnb דורשת מענה מהיר

אם מישהו פונה אליכם דרך Airbnb נסו להיות זמינים ככל האפשר כדי לסגור עסקה

 

  • שדרוגים ואפשרויות נוספות
    תוכלו לבדל את השירות שאתם מציעים דרך Airbnb, למשל, על ידי הוספת ארוחת בוקר מפנקת לעסקה (אתם לא חייבים ממש להביא את אותה ארוחת בוקר, תוכלו להשאיר אותה מסודרת בצורה מזמינה על שולחן האוכל) או להשאיר פינוקים לאורחים שלכם, כמו מגבות עטורות בסרט או סבונים קטנים וחמודים. כמובן, מומלץ בחום שתשאירו לאורחים שלכם מרחב נקי ומזמין, כמו גם מקום אחסון (למשל במקרר) ומקלחת מצוידת לפחות באופן בסיסי. אם יש במרחב מכונת כביסה, קחו בחשבון שהאורחים עשויים לרצות להשתמש בה. משחקים לילדים, ספרי קריאה, ופינוקים נוספים – תמיד מתקבלים בברכה

 

ומה בנוגע להבטחת שלמות הבית שלכם?

חשוב שתדעו, כי Airbnb מבטחת את הנכסים המושכרים דרכה בביטוח המכסה נזקים בסכומים גבוהים (עם הגבלות, שמומלץ שתעיינו בהן באתר). ביחד עם זאת, נמליץ על ביטוח צד ג’ בעלות שולית (כ – 60 ש”ח בחודש) לכיסוי נוסף.

 

אולי יעניין אותך גם?

X
זירת ההשוואות חיסכו עכשיו >